1,249
총 세대수
10개동
공식 분양페이지 기준
B9~26F
지하 9층~지상 26층
2026.09
분양 예정
PREMIUM
확인된 입지와 규모의 가치
미공개 분양조건 대신 현재 공개자료에서 객관적으로 확인되는 사업 규모, 공원, 교통 및 생활권을 중심으로 정리했습니다.
BRAND TOWN
총 2,326세대 브랜드타운
1단지 1,077세대와 2단지 1,249세대를 합한 대규모 롯데캐슬 주거벨트가 계획돼 있습니다.
PARK
약 51만㎡ 쌍령공원
민간공원특례사업과 연계한 대규모 공원 조성이 추진되는 입지입니다.
STATION
경기광주역 생활권
경강선 경기광주역을 중심으로 광주역세권 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.
RAIL
수서~광주선 추진
수서~광주 복선전철 사업이 추진되고 있어 향후 광역교통 개선 여부를 확인할 포인트입니다.
CITY
광주역세권 복합개발
경기광주역 일대 약 48만㎡ 규모의 역세권 복합개발 계획이 보도된 바 있습니다.
CASTLE
롯데건설 시공
공공 공고에서 시공자는 롯데건설로 확인됩니다.
MARKET CHECK
주변 84㎡ 최근 실거래 비교
대상 단지의 분양가는 아직 공개되지 않아, 비교 기준이 될 수 있는 인접권역 전용 84㎡ 최근 공개 실거래를 함께 표시합니다.
| 단지 | 전용면적 | 가격 | 거래일 / 기준 | 입주연도 |
|---|---|---|---|---|
| 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 | 59·84㎡ 계열 확인 | 분양가 미공개 | 모집공고 2026.09.11 예정 | 입주예정 미공개 |
| 광주역자연앤자이 | 84.5516㎡ | 9억 4,000만원 | 2026.07.25 | 2021 |
| e편한세상광주역2단지 | 84.9788㎡ | 7억 3,000만원 | 2026.08.17 | 2016 |
| 광주센트럴푸르지오 | 84.9119㎡ | 5억 6,000만원 | 2026.08.14 | 2018 |
최근 공개 실거래 기준 · 조사 기준일 2026.08.22 · 실거래는 층·향·동·상태 등에 따라 차이가 있으며 대상 단지의 공급가와 직접 동일 조건 비교가 아닙니다.
WHY NOW
지금 검토할 명분 5가지
매수를 재촉하는 표현 대신, 모집공고 전 단계에서 실제로 확인할 가치가 있는 체크포인트입니다.
9월 분양 예정
공식 분양페이지에 2026년 9월 분양 예정으로 안내돼 있습니다.
9월 11일 모집공고 예정
지자체 기관추천 안내에서 입주자모집공고 예정일이 제시됐습니다.
1,249세대 규모
10개동 대단지 규모로 사업이 진행되고 있습니다.
2,326세대 브랜드타운
1·2단지를 합한 대규모 브랜드 주거권 형성 계획을 비교해 볼 수 있습니다.
가격 공개 전 비교 준비
분양가가 아직 미공개여서 주변 실거래와 자금계획을 먼저 비교하기 좋은 시점입니다.